1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
枚方市
16.8万円/㎡
前年比-21.6%
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グリーンコーポ枚方公園
大阪府枚方市伊加賀南町
京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩8分
1980年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,668万円
24.8万円/㎡
775
1,371
1,966
2,562
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,966万円
20.4万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンコーポ枚方公園
1,490万円（22.2万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,490万円 | 22.2万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,998万円 | 33.4万円 | 6階 | 59.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 2,100万円 | 35.1万円 | 6階 | 59.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 22.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,780万円 | 29.8万円 | 7階 | 59.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 1,780万円 | 29.8万円 | 7階 | 59.83㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/11/03 | 1,780万円 | 29.8万円 | 7階 | 59.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,798万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 1,780万円 | 27.8万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンタウン・くずは 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,380万円 | 16.7万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | グレースコーポまきのA棟 枚方市三栗二丁目 | 牧野駅8分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2025/04/05 | グレースコーポまきのB棟 枚方市三栗二丁目 | 牧野駅8分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 148戸 | RC |
| 2025/02/11 | グレースコーポまきの 枚方市三栗二丁目 | 牧野駅8分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 148戸 | RC |
| 2025/12/30 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 9階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/28 | くずはアーバンライフ 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,499万円 | 18.8万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/03 | グリーンタウン香里ケ丘A棟 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅20分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/06 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/28 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/01 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、枚方市では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は枚方市の平均と比較して32.1%割高です。